随着日晒雨淋和热胀冷缩工业厂房屋面慢慢出现渗漏水、锈蚀、破损等各类问题。

那么，针对这类旧屋面，屋面板锈蚀、部件损坏、天沟堵塞等问题，要彻底解决我们通常可以用下几个常用的翻新方案：

方案1：更换屋面板

症状：这类屋面板本身质量较差，锈蚀面积大、屋面板很薄。

方法：边拆旧板、边装新板，室内需做好遮挡措施。

注意：大吊车可以进出

特点：使用较长时间无后顾之忧，费用大，影响工厂生产

方案2：在原屋面板上加盖一层新屋面板

症状：屋面不适合拆除原有屋面板，原来结构也很好，只是屋面板太差

方法：安装次檩条，然后重新加盖一层镀锌/彩涂屋面板

注意：采光板搭接、排风设备等搭接部位还是要额外防水处理。同时要考虑及计算屋面承重核载及抗台风压因素。屋面增加荷载要相关部门审批。

特点：施工方便快捷不影响生产，费用较低，但因为旧屋面与新屋面夹层的水分不利于快速蒸发导致新旧屋面同时加速锈蚀。

方案3：加做 保温层+整体PVC/tpo等片材防水层

症状：屋面结构较好，改建成屋面保温层+系统防水

方法：用保温板填平，机械固定，再整体铺设一层防水卷材层

注意：要考虑及计算屋面承重核载及抗台风压因素。造价也很高。

特点：费用大，保温性能短期好，长期有较大安全隐患。因为保温层重量较轻，但随着日晒雨淋防水层接头老化，雨水进入保温层，保温层吸水会大大增加荷载，水分因为在防水层和保温中不能迅速排出和蒸发会导致底层屋面板加速锈蚀腐烂，

方案4：采用SBS沥青防水卷材 满铺

症状：屋面腐蚀非常严重，用防水涂料会漏料。

方法：直接在屋面上做卷材防水

注意：热熔卷材注意保温防火

特点：费用低，工期短，不影响生产，但沥青卷材寿面短，黏上去了很难清除掉；压型钢板锁缝处，用SBS根本无法密封防水；造成窝水，存水加速屋面板的锈蚀腐烂；可以短期将就。

方案5：采用千层坝金属屋面翻新体系

（1）柔性防水涂膜，能完全密封防水，寿面长，粘结牢固；

（2）系统化防水，集排水、防水、节点加强（下水口、天沟、无动力风帽等）一体化定制系统。

（3）造价是更换屋面板的50-70%，能节省非常大的费用；

（4）不影响室内车间商场等的正常运营；

（5）集屋面防水、除锈防腐、隔热节能于一身，性价比很高。

（6）防水防腐保温专业承包贰级资质，翻新经验丰富，案例众多。

各种方案各有特点，都有自己的优劣，具体还需根据实际屋面状况，以及业主的维修维护要求和预算情况制定合适的方案。千层坝防水金属屋面防水/翻新/防腐/隔热一体化，一种工艺多种功能，一体无缝衔接比聚酯布更耐拉，长久高温和热胀冷缩环境下依然保持良好的柔韧性。让厂房再无漏水之忧。联系千层坝防水获得免费上勘查制定防水方案吧。